Preisentwicklung von Immobilien im Norden und Süden von Deutschland

Preise vergleichen

Die Preise für Immobilien steigen aus Richtung Norden nach Süden hin zum Teil erheblich an. Der Lifestyle im Süden unserer Republik ist deutlich aufwendiger als im Norden. Das spiegelt sich definitiv in den Immobilienpreisen wider. Da gibt es durch aus Unterschiede im mehrstelligen Bereich, wenn es um miteinander vergleichbare Kaufobjekte handelt. Dazu reicht ein einfacher Vergleich, wenn man für bestimmte Postleitzahlen die Immobilienpreise ermittelt. 100 Quadratmeter in Bad Nenndorf in Niedersachsen werden schon unter 3000,- EUR angeboten. Dagegen ist der Kaufpreis pro Quadratmeter
in Regionen wie München oder Stuttgart und anderen Hotspots zum Teil hundertfach höher. Mehrere Tausend Euro werden in diesen Fällen oft gefordert. Deshalb lohnt sich ein äußerst genauer Preisvergleich für Kaufinteressenten. Wegen der Preise und der besseren Lebensqualität für Familien weichen Käufer neuerdings gern in das Umland von solchen Regionen aus – und können dadurch viel Geld sparen. Das ist ein Trend, der durch die Pandemie mit Corona noch verstärkt wird – weil ein gesundes Lebensumfeld eine neue Wertschätzung erhalten hat.

Exakte Recherchen sparen Geld und Frust

Das Interesse an Immobilien ist in der letzten Zeit enorm gestiegen. Unter anderem sind die zum Teil horrend gestiegenen Mietpreise für Wohnungen daran Schuld. Der Gesetzgeber hat keine zufrieden stellenden und klaren Angaben für Mietpreis-Steigerungen und Wucher auf diesem Sektor erlassen. Ein Übriges hat die Corona Pandemie ausgelöst. Geld für Urlaub etc. haben die Verbraucher teilweise nicht ausgeben können. Da hat sich in manchen Haushalten ein hübsches Sümmchen angespart – was kann man damit machen? Hier entstehen oftmals die Wünsche nach einem eignen Haus oder einer chicen Eigentumswohnung. Diesem Gedanken spielt die Tatsache in die Karten, dass sich Hypothekenzinsen schon lange auf einem extrem niedrigen Niveau befinden. Dazu kommt die Situation, dass Kapitalzinsen bei Banken zum Teil im Minusbereich rangieren. Immobilien sind im Prinzip sichere Investitionen.

Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien sind seit Menschengedenken sichere Kapitalanlagen. Sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Kapitalanlage. Beide Varianten sind für jedermann ein sicherer Beitrag für eine stabile Finanzlage im Rentenalter. Wer eine Immobilie kauft und sie selbst nutzt, der spart auf jeden Fall die Miete für seine bisher bewohnte Behausung. Zwar muss dafür allerdings die Hypothek für die gekaufte Immobilie bezahlt werden, aber irgendwann – je nach Laufzeit des Vertrages – wird die Immobilie zu 100 % Eigentum. Dann lässt es vorzüglich für den Rest des Lebens mietfrei wohnen. Das monatliche Einkommen oder die Rente/Pension bleiben komplett auf dem Bankkonto.

Immobilien-Kauf durch einen Makler

Menschen mit Fachwissen bezüglich Kauf und Verkauf von Immobilien sind Immobilienmakler – in der regel mit anerkannter Zertifikation. Sie verfügen oft über einen mehr oder weniger großen Pool von Immobilien, die verkauft werden sollen. Makler können den geforderten Kaufpreis für eine Immobilie gut bewerten und stehen bezüglich Finanzierung und Vertragsverhandlungen den Kaufinteressenten mit fachlicher Beratung zur Seite. Nach erfolgter Kaufvereinbarung begleiten Makler auch den Vertragsabschluss beim Notar.

Immobilien- Verkauf durch einen Makler

Die Zusammenarbeit von Hausbesitzern mit Verkaufsabsichten mit einem Immobilienmakler im Raum Stuttgart ist grundsätzlich zu empfehlen. Bereits bei der Festlegung der gewünschten Kaufsumme hilft berät der Makler. Damit ist auch sicher gestellt, dass nach vorher vereinbarten Besichtigungsterminen nur wirklich potente Interessenten zu einer Hausbesichtigung kommen. Der Makler beantwortet mit seinem Fachwissen alle Fragen, die wegen des Immobilienverkaufes auftreten. Er ist ein echter Vermittler von Deals, die beide Seiten – Verkäufer und Käufer – akzeptieren können. Dazu gehört mitunter auch die Hilfestellung bei der endgültigen Preisvereinbarung. Handeln ist im Immobiliengeschäft durchaus nicht verboten.

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